这年头，比股市还要“任性”的，恐怕就只有深圳楼市了。最近，深圳房价一路猛涨。自去年9.30新政以来，深圳房价已经连涨8个月。几千人抢几百套房，类似的“抢房大战”近一个月以来在深圳接连上演。上个月， “中洲·中央公寓”项目拿到预售证，37.6万元/平方米的备案单价，瞬间让人惊呆了。虽然在深圳市规土委约谈后，6月2日显示，该套最贵单位的备案价格 已经降了下来，但价格依然高达17.6万元/平方米。曾经多年领涨的北京楼市今年也未见大涨。
很多人就开始猜测，深圳房价暴涨会不会成为房市新的风向标，其他城市的房价会不会跟着一路疯长？现今的房价已经压得大家喘不过气，要是再涨下去，恐怕咱小老百姓们就只能露宿街头了。
据中原地产首席分析师张大伟说：“接下来北上广也会涨，包括一些热点的二线城市，但三四线不可能了。”
小伙伴们，看来买房的道路还漫漫兮等咱去求索，一二线城市的房价跟嚼了炫迈似的涨得根本停不下来啊。
伴随中国经济进入新常态，区域和城市之间的功能定位、产业生态、人群聚集正在重新组合；2014年至今，全国楼市的分化已经愈演愈烈。即使9.30、3.30新政，降准降息轮番出台，也未能挽救三四线城市楼市的衰落。
对于那些全国性布局的房企来说，区域愈发不均衡。一边是深圳房价大涨坐享收益，一边是在东北等地区泥足深陷。分化带来的经营风险正在加大，也将考验房企的盈利能力。
小编建议大家，表垂涎一二线城市的房子了，赚足了老婆本就回三四线城市安家立业吧。
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