据重庆市网上房地产官网不完全统计,8月9日至13日5个工作日内,重庆都市圈新增预售许可证34张,推出2684套房与上一个统计周期相比,增长了67%左右!其中,商品房116套,住宅2568套
本期新推出的房源中,北部片区领涨略占优势,共获得19张预售许可证和1255套房,西部地区紧随其后,共获得12张预售许可证和1245套房,南部地区最少,只有3张预售许可证和184套房。
从类型上看,这一时期的新房中,平房数量最多成为绝对主力,1916套房源共新增21张预售许可证,其次是高层,共5张预售许可证已新增548套房,再次办理业务,共3张预售许可证已新增116套房,最后是别墅,有5张预售许可证,有104套新套房。
从价格来看,这一时期住宅的最低和最高价格都在西部地区最低仅8字,参考价约8149元/平方米,建筑面积约6500元/平方米,位于九龙坡区,最高参考价约25888元/,位于沙坪坝区
北部地区:
价格有吸引力,套房里有很多15000以下的房子
从本期预售情况来看,北部片区已取得预售许可证19张,新增1255套房,其中两江新区6 442套房,渝北区5 323套房,北碚区5 310套房,江北区3 100套房。
总的来说,在这一时期,北部地区以住宅为主,共有1222套新房类型特征明显,以平房为主,共推出920套房,其次,推出了206套高层住宅,已推出96栋别墅
值得一提的是,这一时期北方地区的住宅中,单价在1.5万左右以下的住宅相当多,共有606套,约占总数的一半,分布在各个区。
北碚区禹州符永进岳山推出56套平房,套内面积约66—102,参考套内价格约12430元/,楼面价略高于万字。
此外,还有33套商品房,是万科翡翠公园,面积25—223,价格从3万多到6万多不等也是这一时期北方地区唯一的新建商品房
南部地区:
住房集中在巴南,数量稀少,改善特征明显
在此期间,南区已取得3张预售许可证,184套房,全部集中在巴南区,且均为住宅楼。
其中,中国铁建南国天骄碣石集团推出112套平房,套内面积约94—134 ,套内参考价格约17698元/。
旭辉江山青林推出64套平房,套内面积约66—85,套内参考价约13219元/。
阳光100 arles推出8栋别墅,内部面积约122—131,参考价约14158元/。
总的来说,这一时期南方地区的房屋数量相对较少,改善特征明显。
西部地区:
只需要一套小公寓,最低6500左右就能买一间平房
在此期间,西部地区已取得12张预售许可证和1245套房其中,沙坪坝区有4 311套,九龙坡区4套也是311套,大渡口区有3 443套,高新区有1 180套
这一时期西部地区的住房以住宅为主,洋房数量最多:洋房820套,高层342套,商品房83套。
值得一提的是,在这个时期,西部地区的住房只需要小公寓,套房中58—87的住房占了近六成。
从价格来看,西部地区在此期间也表现不错。
沙坪坝区军丰。香格里拉三,四集团推出的平房共有40套,内部约72—112,内部参考价约25,8
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