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中国经济网北京9月11日讯 日前，亚洲领先的物流地产开发商、业主和运营商易商红木集团（ESR集团）与全球房地产投资管理企业Invesco Real Estate（景顺房地产）联合宣布，双方将以合资经营的方式共同对易商红木的中国核心物流资产进行后续管理，这也是双方就类似项目在中国的首次合作。
通过该交易，Invesco将收购ESR集团在中国拥有的价值超过20亿人民币（约合3亿美元）的甲级成熟物流地产的多数股权。ESR集团仍会保留部分股权，并以该资产项目经理和物业管理人的身份与Invesco资产管理团队展开合作，为Invesco创造新的价值。双方希望能在2017年10月底以前完成这笔交易。
对于ESR集团而言，这是它与其他机构在中国成熟物流资产上的首个合资项目，此举将有助于ESR集团优化企业资产负债结构，促进资金回流，为其今后更具潜力的发展机会赢得宝贵资金。
ESR集团是亚洲地区领先的“专业化”物流地产平台，主要业务是为第三方物流（“3PLs”）服务商、电商平台、实体零售商、冷链物流服务商和工业企业开发和管理优质的现代物流设施。ESR集团由现任管理团队和华平投资集团(Warburg Pincus)共同创立，同时得到了APG、加拿大养老金投资公司(CPPIB)、高盛、摩根士丹利、PGGM和平安等全球著名投资机构的支持。ESR是亚太地区最大的物流地产管理公司之一，目前在中国、日本、新加坡、韩国和印度拥有、管理和开发的项目约有900万平方米，并在香港和新加坡设有资本和基金管理办公室，目前的资产管理规模已经超过80亿美元。
ESR集团联席CEO和联合创始人沈晋初表示：“我们非常高兴能与Invesco在如此具有象征意义的合资项目上展开合作。凭借Invesco的全球经营能力和良好声誉以及ESR集团在亚洲物流行业的专业优势，我们的物流平台一定会更加强大，我们在这一地区的物流地产业务也必将取得长足发展。除了这笔针对中国物流地产的交易外，我们还看到了这一地区的许多其他合作机会，它们都能为我们的股东和投资者创造更大的长期价值。”
Invesco亚太地区房地产事业部常务董事Cheng Soon Lau表示：“能与ESR集团建立合作关系让我们感到非常荣幸，这次合作将为我们提供投资中国优质物流设施的大好机会。我方团队已同ESR集团团队建立了紧密的工作关系，我们期待双方的合作能够迈上新的台阶。”
Invesco Real Estate（景顺房地产）是Invesco的全资子公司。Invesco 是世界上最大的投资管理公司之一，资产管理规模高达8583亿美元，服务的客户遍布120多个国家（截至2017年6月30日）。
Invesco Real Estate是全球房地产投资管理行业的领导者，管理着648亿美元的房地产资产，在美国、欧洲和亚洲拥有455名员工和21个地区办事处。该企业创立于1983年，从1992年开始，一直采用增值型和机会型策略积极从事核心房地产的投资活动。
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