在过去的十年中，有六年的时间房价跟股价是同步变化的。于是在股市红旺了半年之后，人们开始怀疑，房价会跟着股价一路飞升吗？特别是在深圳房价暴涨却仍保持抢购姿态之后，人们的焦虑愈加明显。
近年来房地产势头正旺，投资者络绎不绝，开发商也把魔爪伸向了城市的各个角落。其中不少过度开发的楼盘都空置成了鬼城。沈阳全运村就是典型的例子，占地120公顷却空无一人。不过这并没有影响到中国楼市的整体发展，人们购房的热情仍然只增不减，开发商开盘的热情也十分高昂。深圳房价领涨北上广，人们还是争先恐后前去购买，一度造成了抢购的局面。
那么在楼房如此炙手可热的时候，加上股票一路飙升，房价也会跟着无限暴涨吗？
人民日报三天内两次喊话，房价不会上涨。伴随着经济增长进入中高速的阶段，房价暴涨暴跌的基础都不存在。在市场调节的力量日渐显现的时候，像深圳上海北京这些大城市的房价出现波动是很正常的，但是整个行业将会平稳健康地发展。
其实从全国范围来看，像沈阳全运村这样的鬼城并不少。大部分城市的房地产供过于求，特别是三四线城市，因为扩张步伐过快，新城区规划过于超前，造成行业库存无法消化。专家预计，短期内房价不会上涨，不跌就算不错了。
对于一线城市楼市走俏，其原因一是经济走势逐渐筑底，二是流动性适度宽松，三是“限购”“限贷”政策的调整释放了观望许久的“刚需”。所以在新型城镇化的大背景下，北上广这些大城市的房价存在上涨空间也是很正常的。
至于股市，它本来就不是影响房价的决定性因素。随着人均居住条件的巨大改善，房市未来的成交量和价格增长空间并不大。然而按照以前的经验，之所以股市涨会带动房价上涨，是因为股市大涨使得投资者资产增值，促进包括住房在内的各类消费增长。而房地产生产周期长，供应短期无法跟上。供不应求情况下房价自然随之上升。美国互联网泡沫期间，硅谷豪宅价格飞涨就是例证。
不过归根究底，市场基本供求关系和房地产政策对楼市的影响更直接。所以大家不必因为股市的波动而对楼市造成恐慌。
郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。
