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很多人都需要还房贷，也会有很多人需要租房，这是比较常见的两种费用支出房贷和租房都是可以进行个人抵扣退税的，但是如果同时租房还有房贷的人，只能选择其中一个进行抵扣，即使是夫妻也不能同时抵扣个税
房贷和租房夫妻可以同时抵个税吗
不能。
夫妻双方在两地工作的 ，由于夫妻名下有房 ，要么选择一方按照首套住房贷款利息作为专项附加扣除 ，要么选择一方享受住房租金专项附加扣除 ，不能同时扣除首套住房贷款利息和住房租金。另一方面，上市银行涉房贷款的不良贷款率也明显上升，资产质量承压。。
根据相关的规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除且，第十八条规定，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出
房贷和租房退税夫妻两个都可以退吗
不可以同时退税。证券时报记者梳理41家A股上市银行披露的涉房贷款比例数据后了解到，目前仍有11家银行的个人住房贷款占比超出监管要求，10家银行的房地产业贷款超出“红线”。具体如下:
1，房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，
2，根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性，准确性，完整性负责专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息
租房租金怎么扣除
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除:
直辖市，省会城市，计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元，
除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准
住房贷款利息怎么扣除
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除
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