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寸土寸金的黄金地段，竟有一片田园风光。于2013年3月开始拆迁的城中村常砦，如今变身为百亩菜地。菜地里菜品丰富，有村民们在菜地浇水松土，忙的不亦乐乎，一派田园牧歌式的祥和。
此前已大部分完成拆迁的枣庄，现在还只是荒地，押砦成了小“草原”。金水区丰产路接到办事处有关负责人表示，常砦、押砦和枣庄均因拆迁扫尾工作没做完，部分拆迁协议尚未达成，所以没有进入土地的二次开发。
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村民不忍土地撂荒，下地当农夫。
2013年3月，常砦拆迁大幕拉开，并于两个月后基本完成主体拆迁。在经历东明路打通工程之后，常砦被东明路一分为二，拆迁工地被分别围挡。昨日(2016年1月13日)，记者再次进入围挡发现，沧海桑田，昔日繁华城中村，如今竟变成一片菜地。
在东明路以东的常砦围挡里，近百亩的土地上被狭窄的小路分割成小地块，地块平整有序，一条小河曲折穿插经过，从西南角流向东北角。阡陌之间长满绿油油的青菜，有小青菜、菠菜、卷心菜、黄花菜、蒜苗等，品种丰富，长势喜人。
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“人虽然老了，但这种地的本事可没忘。”一位老汉边浇水边和记者絮叨。他双脚跨在小河两岸，用一只斑驳的废旧油漆桶探入河沟里大水，倾入一块种着小白菜的菜地里。
老人说，他是常砦的村民，因为土地陆续被盖上了房子，他已经二十多年没种地了，一直感觉不踏实，现在村子被拆迁，眼看着地撂荒，心里不忍，于是大家都拿出种地的家伙事，翻土施肥，慢慢把地给开垦出来了，种上菜。
作为拆迁村庄的村民，不愁吃不愁喝，咋非要费力去种菜呢?
“啥都不图，图个心安，图个乐。”老人说，老来种地，是给自己找个事干，找个乐子。
村民们介绍说，这条小河是附近一家桶装水工厂每天晚上清洗水桶的废水，他们挖出来一条小河穿过菜地，解决了菜地灌溉的问题。这片菜地，村民们已经种了两年，要问能不能裹住一家人吃菜，村民们说，那是远远不够的，他们只是不忍土地浪费闲置。
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一千万元一亩的地，种出来的菜啥味?
要说种菜，那不稀奇，但是在繁华都市开辟近百亩菜地，那可就稀奇了。常砦这块地，说是寸土寸金，那可不假。
常砦南邻丰产路，北接农业路、东依姚寨路、西靠经一路，中间还有东明路穿插而过，离中州大道和郑东新区CBD咫尺之遥，可以说是黄金地段。目前，常砦周边已然高楼林立，十分繁华。
唯独这一块洼地，尚未开发。据郑州一地产行业业内人士郑先生介绍，城中村改造项目，一般分两级开发，一级开发为城中村拆迁，二级开发为拆迁后的土地开发。
而多数情况下，两级开发是捆绑进行的。尽管二级开发还未开始，土地尚未交易，但是该地块的价格绝不会便宜。
“土地价格加上拆迁安置成本，每亩不会低于一千万。”郑先生表示，根据2014年新的土地低价表，这块土地价格每亩约600万左右，再加拆迁费、村民过渡安置费、安置房建设费等拆迁成本，每亩的成本不会少于一千万元。
一千多万一亩的土地，种出来的菜，啥味?
“啥味?都一样!”正在浇地的老人笑了，“那是生意人的算法，我们只管播种、浇水和收菜。”
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办事处：拆迁尚未完成。
记者走访发现，常砦的西半部分成了菜地，东半部分成了草场。同时，一路之隔的押砦也成了小“草原”，秋天时，黄草满地，夏天时，半人高的青草十分壮观，一阵风吹过，绿浪翻滚，与周边高楼大厦反差极大。
于2014年开始拆迁的枣庄，如今还是一片荒地，建筑垃圾尚未清理完。这些城中村，早已拆迁完，为何还不开发呢?
“拆迁的一些细节，还没完成。”金水区丰产路办事处一位负责人介绍说，常砦内，有两栋烂尾楼，是村民集体房子，拆迁补偿协议尚未达成。
此外，农业路修高架桥，施工征用了部分土地，原本已经做好的开发规划，需要重新来做，导致土地闲置，村民们利用闲置土地种种菜也没什么大碍。
同时，鸭砦和枣庄也是因为一些拆迁补偿问题，尚未处理完毕。为了降尘治霾，办事处在常砦东半部分和鸭砦撒上了草籽，夏天时变成了“小草原”，也算是权宜之计。
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