央行明确自10月24日起,“霜降”日央行再次“双降”。下调金融机构人民币存贷款基准利率,同日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,一年期存款的基准利率已降至1.5%。而最新统计数据显示,9月份我国CPI同比上涨1.6%,这意味着我国已步入负利率时代。那么,“负利率”时代将如何影响老百姓的生活呢?
存款:存10万元一年后将“缩水”成99900元
经过本轮“双降”后,目前一年期存款利率降至1.5%;而根据国家统计局公布的数据,今年8、9月CPI指数分别为2%、1.6%,这表明,连续两月出现存款利率抵不过CPI的情况。这也意味着,把钱存到银行跑不赢通胀,会“越存越少”。
据媒体报道,“出现连续两个月CPI高于一年期存款基准利率的情况,足以证明中国正式进入‘负利率’时代,资金放在银行实质上产生贬值。”市场相关人士分析时解释,所谓的“负利率”时代,是指物价指数快速攀升,导致银行存款利率实际为负的这样一段时期。
比如说,假设物价维持1.6%的上涨,那么现在10万元可以买到的商品一年后需要101600元才能买到;而同样是10万元银行存款,一年后本息收入只有101500元,两者相差了100元。
这相差的金额,就是存银行净亏的额度。从购买能力角度来说,现在1万元的购买力相当于一年后的9950元,这直接导致个人财富缩水。
市场人士表示,“负利率”时代,把钱放银行跑不赢通胀,因此银行存款只会“越存越少”。
“因此,存款搬家、市场资金重新选择保值增值渠道将成为新常态。”该人士说,降息之后,收益或许更高的股市、理财、基金、保险将更具吸引力。
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股市:流动性释放或逐步见底
已经经历了两轮暴跌的股市对于“双降”即将释放的流动性则更为“淡定”。
据新京报报道,广发证券提供的数据显示,2000年以来的三次负利率时代中,我国股市表现皆为先大涨后大跌。其中,2003年11月至2004年3月,沪指先从1350点涨至1740点,但此后至2005年11月又跌回1000点;2007年2月至10月,沪指先从2800点涨至6000点,但2008年10月又跌回1700点;2010年7月至10月,沪指先从2400点涨至3100点,但2013年6月又跌回2000点。
为何走势如此一致呢?广发证券分析称,之前几轮都是由于经济过热,投资者盲目乐观,导致股市在负利率前期大涨;但是随着利率水平的不断上升和流动性的持续收紧,最终对需求产生了抑制作用,并导致宏观经济从“过热”走向“滞胀”,股市也已因此而崩盘。
多位分析人士表示,随着外部经济环境的改变,这次负利率时代带来的,有可能将是宏观经济的持续疲弱与流动性长期宽松。过去的负利率经验对股市的指导作用已经改变,下一阶段对股市影响更大的将是长期的经济走势。
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房地产:价格或大幅上涨
在负利率时期,由于存款变相贬值,迫使资金更多地流入资产领域,从而推高资产价格,房地产作为国内最大的资产吸金池,或将率先受益。
国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》显示,在我国4次负利率期间,房地产都呈现出价格大幅上涨的情况。
其中,1992~1995年,全国商品房价格由995元/平方米上涨至1591元/平方米,累计涨幅达到60%;2003~2005年,商品房价格由2359元/平方米上涨至3167元/平方米,累计涨幅为 34%;2006~2008年,商品房价格由3367元/平方米上涨至3800元/平方米,累计涨幅为12.8%;2010~2012年,商品房价格由5032元/平方米上涨至5791元/平方米,累计涨幅为15%。
据光明网报道,“不止是我国,欧美国家和日本在负利率期间,房地产也呈强劲上扬的态势”,新城控股高级副总裁欧阳捷表示,目前A股正面临剧烈调整,房地产作为居民保值性最强的大类资产,有望成为负利率时代抵御通胀的最佳标的。加上目前贷款基准利率已经创下近年来的新低,如果没有意外,今年全国商品房销售额将会超过2013年,刷新历史纪录。
中原地产首席分析师张大伟认为,虽然房地产迎来历史最宽松局面,开发商将获得更宽裕的融资成本,而由于股市已经让一二线城市的大部分投资者害怕,很大部分资金将会流向楼市。
黄立冲也认为,房地产市场将从负利率环境中率先受益,但与以往普涨的市场格局不同,接下来城市分化依然严重,经济基础较好的一二线城市房价上涨速度较为明显,三四线城市由于供求关系失衡,受益程度相对较低。
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